ТВ-Чиркей

Українське Новинне Інформаційне Агентство



Навіщо потрібен професійний ріелтор

Практично кожній людині хоч раз в житті доводилося мати справу з нерухомістю, тобто з операцією з її купівлі, продажу, оренди і т.д.

Ці процеси пов’язані з низкою запитань, відповіді на які пересічний обиватель, як правило, не знає. Тому в таких випадках більшість росіян звертаються за допомогою до професійного ріелтору, який володіє необхідними знаннями та вміннями, щоб провести операцію з нерухомістю максимально безпечно і швидко.
В процесі укладання угоди професійний ріелтор стикається з величезною кількістю різних нюансів, іноді – з неможливістю сторін домовитися між собою, а часом навіть з відсутністю потрібних для оформлення договору документів. У таких випадках саме завдяки знанню ріелтором законодавства в сфері нерухомості, різних вимог, які пред’являються при оформленні договорів, а також вмінню знайти спільну мову з різними людьми, все ж досягається позитивний для клієнта результат. Роботу ріелтора, який веде угоду від початку до кінця, умовно можна поділити на кілька етапів.
Оцінка вартості квартири
Продаж квартири або будинку починається з оцінки об’єкта нерухомості, від правильності якої залежить дуже багато чого. Адже якщо ціна занадто висока, то пропоноване житло не буде користуватись попитом. З іншого боку, продаж квартири по занадто низькою ціною просто призведе до марної втрати грошей. Професійний ріелтор володіє достатнім досвідом, щоб назвати реальну вартість житла з урахуванням факторів, які впливають на його ціноутворення, – близькість до транспортних зупинок, престижність району, стан самої квартири і т.п.
Юридична експертиза документів
Досить часто бувають випадки, коли, купивши квартиру і заплативши за неї гроші, потім доводиться брати участь в тривалих судових позовах через претензії третьої особи на придбане житло. У кращому випадку результатом такого судового спору будуть витрати на адвокатів і витрачені нерви. А в гіршому випадку суд може визнати договір недійсним і відібрати квартиру, за яку вже сплачені гроші.
Практично ніхто, крім професійного ріелтора, не в змозі простежити процес переходу права власності на житло та проаналізувати його законність. Бувають випадки, коли ріелтори вишукують колишніх власників навіть за кордоном для з’ясування у них цікавлять моментів.
Купуючи квартиру, яку підшукав професійний фахівець по операціях з нерухомістю, можна не сумніватися в тому, що вона належить продавцям на законних підставах.
Таким чином, звернувшись для оформлення операції з нерухомістю до професійного ріелтору, можна бути впевненим в ув’язненні максимально вигідною та безпечною угоди.

Публикації (RSS) Мапа ТВ-Чиркей