Переклад дачних ділянок до категорії земель ІЖС обійдеться росіянам в копієчку.

Депутат ГД Олег Нілов 19 травня 2016 року подав на розгляд законопроект №1076582-6 Про внесення змін в окремі законодавчі акти в частині обов'язкового віднесення земельних ділянок, наданих для ведення садівництва, городництва і дачного господарства, до категорії земель населених пунктів.

Іншими словами, всі дачні ділянки після прийняття закону будуть переведені в категорію земель під ІЖС (індивідуальне житлове будівництво), і на це автор закону дає суб'єктам РФ термін півроку.

Цілі перекладу лежать на поверхні — для ділянок під ІЖБ податок на землю в 10 разів вище, ніж для аналогічних за площею дачних ділянок. Процентна ставка на дачні ділянки і дачні будинки становить 0,1-0,3% від кадастрової вартості в рік, тоді як податок на землю під ІЖС і стоять на ній будівлі — 1,5-2%, — говорить голова Профспілки садівників Росії Людмила Голосова. Якщо сьогодні середній податок на дачну ділянку з будиночком з кадастрової вартістю 1 млн руб. становить 1-3 тис. руб. на рік, то після прийняття закону заплатити доведеться вже 15-20 тисяч.

Причому перерахують і кадастрову вартість. Тепер дачний будиночок буде вважатися вже не дачею, а домом для постійного проживання. І якщо дача могла коштувати 1 млн руб., то повноцінний будинок для проживання буде оцінений податківцями в кілька мільйонів.

Теоретично землі під ІЖС мають ряд переваг, на відміну від дачних товариств в селищах під ІЖС влади суб'єктів РФ повинні будувати дороги, лікарні, школи.

Але це теоретично.

Не треба чекати, коли все дачі стануть селищами і селами, то в них відразу з'являться дороги, школи і дитячі сади, — коментує Людмила Голосова. — Грошей на це у суб'єктів немає, до того ж новим законом подібного облагороджування СНП за рахунок бюджету навіть не передбачено.

Одна з підстав для прийняття нового закону — за останні 25 років зникли десятки тисяч сіл. Ось їх і замінять дачники, вважають депутати. У своїй дачі під ІЖБ тепер можна буде офіційно прописатися. Залучені пропискою, ті ж москвичі почнуть переселятися на дачі натовпами, запевняють депутати.

Держава втомило тисячі сіл, — каже Голосова. — В селах закриваються школи, фельдшерські пункти, магазини, аптеки і так далі. У багатьох селах, хуторах немає централізованого газу, водопроводу, а часом навіть немає електрики. В нових селах, перероблених з СНП, нічого цього теж не буде. Автор законопроекту повідомляє, що закон не спричинить додаткових витрат з федерального бюджету. А раз витрат не буде, то не буде ні доріг, ні лікарень, ні шкіл, ні дитячих садків, ні магазинів!

Адже податки на землі ІЖС якраз тому і вище, щоб влада могла на ці гроші облаштовувати населені пункти. А так виходить — гроші ми вас зберемо, а жити ви будете як і раніше, як звичайні дачники: без газу, водопроводу і без жодних інших слідів цивілізації.

Зараз в Росії налічується 23 млн садових ділянок. Новий закон, за попередніми оцінками, дозволить зібрати не менше 300 млрд руб. додаткових податків.

Довідка МН:

Для порівняння: у США трудовий податок з роботодавця становить всього 9,8%, у Великобританії — 11,2%, в Норвегії — 15,9%. Обігнала Росію Франція — тут роботодавець повинен платити податок 53,5% від зарплати працівника.

В уряді обговорюють можливість підвищення ставки податку з доходів фізичних осіб після виборів 2018 року. Як повідомляють ЗМІ, вона зросте з 13 до 20%. Між тим податки в Росії і так вище, ніж у більшості країн світу.

Аудиторська компанія PwC створила інтерактивну інфографіку, на якій видно, які податки сплачують у 189 країнах світу. Росія за розміром стягнутого податку опинилася в числі лідерів. Багато громадян РФ помилково думають, що сплачують з зарплати всього 13% податків. Проте в реальності в дохід держави йде 48,6% — 35,6% платить із зарплати працівника роботодавець плюс ті самі 13%.

Матеріал підготувала Аделаїда Сигида

Гостиная Палермо

Отдых на Кипре

Аюрведические препараты