Щоб продати своє житло в більшості випадків люди вважають за краще звертатися в агентства, що спеціалізуються на продажу нерухомості.
Якщо буде максимальна кількість інформації, то у вас буде більше можливості отримати прибуток від продажу. Для отримання повного комплексу послуг від агентства нерухомості укладіть договір - це єдиний вид співпраці, при якому ви будете повністю задоволені отриманою вигодою від угоди і виконання ваших умов.
оцінка житла
Щоб вирахувати вартість свого житла, продавець середню ціну метра по району примножує на кількість квадратних метрів своєї квартири. Але це невірно. Насправді, це нелегкий процес оцінити нерухомість. Тут враховуються всі фактори - як об'єктивні, так і суб'єктивні. Агентство нерухомості допоможе найбільш об'єктивно і точно оцінити квартиру, що продається або будинок, так як воно володіє інформацією, ретельно стежить за тенденціями вторинного ринку житла.
Агентство максимально прорекламує вашу нерухомість
Здатність розпізнати правильного платоспроможного покупця і влаштувати вигідну для продавця презентацію об'єкта продажу - ось що таке реклама. Дуже важливо вибрати рекламного носія: одному об'єкту вистачить невеликого оголошення в рекламному ролику, а інший об'єкт потрібно показати з відеороликом, з проектом і досконалим описом всіх характеристик, що дозволяють оцінити об'єкт по достоїнству.
Документація і обов'язки
Єдиних стандартів і оформлення документації в агентствах нерухомості не існує. Але обов'язковий прайс-лист послуг агентства є, і ви маєте право розраховувати, що більшість ваших вимог будуть виконані в точності при роботі з агентством.
Найбільш важливі обов'язки агентств нерухомості по відношенню до продавця:
перевірка, наскільки юридично чистий об'єкт,
вміння уявити об'єкт в найбільш вигідному світлі в масі конкуруючої нерухомості,
пошук зацікавлених платоспроможних покупців,
визначення реальної вартості об'єкта,
підготовка повного пакету супровідної об'єкт документації, яку допомогу в зборі такої.
Для покупця агентство підбирає об'єкт. Але є ситуації, коли на вподобану нерухомість буде претендувати який-небудь спадкоємець. З якоїсь причини він не підтвердив юридично своє право на спадок. Від таких проблем і повинен захистити агент з нерухомості.
Зазвичай, досвідчені ріелтори працюють в тісному зв'язку з юристами, які показали себе з найкращого боку і які практично ніколи не помиляються. Вони завжди готові проконсультувати і заповнити інформацію про правильність проведення операції.
Для того, щоб отримати довідки-характеристики, інші документи, необхідні для продажу нерухомості, продавець звертається до агентства нерухомості і діє через ріелторів. Ріелтор максимально звільняє клієнта від необхідності самому займатися веденням продажу і підготовкою документації, ніж надає максимум зручностей. Клієнт своєчасно отримує всю інформацію про проведену операцію з продажу нерухомості.