ТВ-Чиркей

Українське Новинне Інформаційне Агентство



Стратегія обміну нерухомості

Чекаю біля моря погоди?

Ми всі чогось в цьому житті чекаємо, ну не хочемо жити в сьогодні, не влаштовує воно нас. Але іноді є сенс звернути увагу на день сьогоднішній. Я не психолог, я за все – лише добре розбираюся, що відбувається на ринку нерухомості. Які плюси можна витягти із ситуації на ринку нерухомості сьогодні. Як з сьогодні зробити приємне завтра.

Ситуації, в яких ми опиняємося на ринку нерухомості у нас у всіх різні, і міряти їх все під одну гребінку безглуздо.

Ситуація №1 – є однокімнатна квартира – треба 3-кімнатну. Власникам однокімнатної квартири можна починати підбирати варіанти. Нехай на вашу однокімнатну ціни підростають, адже це завжди ліквідний товар. Тим більше, що дуже рідко трикімнатні квартири просто продаються, як правило, далі йдуть обміни а це теж час і воно працює на вас.

Ситуація №2 – у вас 3-кімнатна хочете обміняти на маленьку або на дві квартири. Ще вчора, я б сказала, що треба чекати покупця на вашу трикімнатну квартиру. Але сьогодні з’явилися нові технології на ринку нерухомості і можна спочатку підібрати варіанти, а потім продавати протягом одного року. І плюс в тому, що купите ви за сьогоднішньою ціною, а продасте по виросла завтра. Якщо діяти за старою схемою, знайти покупця, а потім розмінні варіанти, то тут явно видно, як час працює проти вас. Маленька нерухомість завжди росте в ціні швидше, і ви завжди будете в програші, тобто це буде не зовсім той район або не те стан квартири.

Ситуація №3 – ви продаєте квартиру і збираєтеся купувати в іншому місті. Зазвичай клієнти чекають зростання цін, щоб була можливість купити, то, що вони вибрали або пригледіли. Але розумна чи ваша стратегія? Адже в іншому місті теж ціни ростуть. Тому тут теж виручить варіант: спочатку купити за сьогоднішньою ціною, а потім продавати по завтрашньої.

Публикації (RSS) Мапа ТВ-Чиркей