ТВ-Чиркей

Українське Новинне Інформаційне Агентство



Як правильно купити квартиру в Кемерово

На даний момент способів вирішення, житловиого питання в Кемерово, існує чимало. Якщо кошти дозволяють, покупець може розплатитися за житло відразу, скористатися кредитом або оформити розстрочку платежу. Крім цього більшість великих агентств нерухомості пропонує багатьом покупцям широкий вибір пропозицій, починаючи від бюджетних варіантів, закінчуючи елітними квартирами. Незалежно від обраного способу кожен покупець, перш ніж укладати такого роду угоду повинен уважно вивчити представлені регулюючі документи, вивчити всі тонкощі і нюанси, тільки так можна гарантовано бути впевненим, що угода буде укладена з максимальною вигодою.

Як правильно купити квартиру в Кемерово
Безумовно, Кемерово активно забудоваються і квартири, розташовані в нових мікрорайонах, мають незаперечні переваги по відношенню до вторинного ринку. Таким квартирам властиво мати відмінну планування, ідеальну геометрію, великі площі, звичайно, такі фактори безпосередньо впливають на вибір покупця.
Квартира, придбана в новобудові, відрізняється від вторинного ринку підвищеним рівнем ризику, адже кожен покупець інвестує кошти в ще недобудований об’єкт, грунтуючись на проектної та технічної документації. У цьому випадку варто бути гранично обережним і дотримуватися певних вимог, щоб уникнути обману недобросовісними девелоперами.

На що звертати увагу при оформленні угоди, купуючи квартиру в новобудові?

Необхідно враховувати, що таке придбання пов’язане з певною часткою ризику, тому на попередньому етапі слід дотримуватися основних правил, які дозволять грамотно вибрати серед існуючих пропозицій і відрізнити надійного забудовника від безвідповідального девелопера.
1. Вибір, типу будинка і планування квартири.
Перш за все, покупцеві слід визначитися з типом будинку або в якій квартирі він хоче жити. Чи повинен це бути цегляний або панельний будинок, який плануванням повинна володіти придбана квартира.
2. Уважно вивчити всю супутню інформацію про компанію забудовника.
Оптимальним варіантом є, якщо компанія працює на ринку тривалий період часу і змогла зарекомендувати себе, як надійного партнера. Важливо знати, що дуже часто з певних причин терміни будівництва можуть зрушуватися, тим самим приносячи майбутнім мешканцям деякі незручності, тому для того щоб захистити себе від таких проблем варто детальніше вивчити, наскільки точно дотримуються заявлені терміни при здачі житлового об’єкта. Звичайно, незаперечним аргументом, який підтверджує надійність компанії, є обсяг зведених будівельних об’єктів в точно зазначений термін.
Не зайвим буде провести зустрічну перевірку, наприклад, рекомендується відвідати будівельний майданчик, для того щоб переконатися, що будівництво дійсно ведеться підвищеними темпами або можна знайти на спеціалізованих сайтах інформацію про акредитацію новобудов в банківських установах, так як співпраця забудовника з банком зайвий раз підтверджує про серйозні наміри девелопера.
3. Більш відповідально вивчайте правовстановлюючі документи.
При оформленні угоди існує ймовірність натрапити на шахраїв, тому від того, наскільки компетентно буде складено попередній договір, в подальшому буде залежати багато чого. Також варто пам’ятати, що в разі банкрутства компанії, вкладені інвестиції буде важко повернути, тому перш ніж укладати договір, детально вивчіть всі існуючі пункти.

Публикації (RSS) Мапа ТВ-Чиркей